进行债务或权益投资的正常投资程序是什么？

1）  审阅企业目标、风险承受能力、收入和现金流要求、增值目标、不动产规划以及税收因素和投资政策指导方针等

2）  对历史和预期的收益、风险以及各类资产的相关性进行深度分析

3）  确定权益投资或债权投资的组合，以获得最优的风险收益目标