谁是业主？

业主可能是房地产开发公司，也可能是个人。个人业主的优势在于房租相对低廉，而且有更多选择。然而，您需要注意中国的私人业主，他们可能是第一次租房给外国人甚至可能是第一次出租房屋。因此您应该确保合同条款清晰，合同中应包含修理义务，业主提供的家电的标准和数量，保证提供正式发票，关于争端的解决方式等。

永远记得向业主索要房屋产权证的复印件，并将其附在租赁合同后面。这可以保证租房给您并与您签订合同的业主具有出租房屋的合法权力。